ИМУЩЕСТВО, ЖИЛЬЕ, ИПОТЕКА

Межрайонный филиал № 4 Республиканского Государственного Унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

Межрайонный филиал является обособленным подразделением, не является юридическим лицом, действует на основании Положения, имеет отдельный баланс, являющейся частью баланса Предприятия, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать, штампы и бланки со своим наименованием.

В своей деятельности Филиал руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Татарстан, Уставом предприятия, Положением, утвержденным приказом № 903 от 27.12.2004 года Генерального директора РГУП БТИ МСАЖКХ РТ и Коллективным договором, принятым на общем собрании 04.02.05.Все эти документы являются основополагающими, регулирующие социально-трудовые отношения в организации. Их целью является создание благоприятных условий деятельности предприятия, повышения жизненного уровня работников и членов их семей на основе согласования взаимных интересов сторон.

В БТИ собрана сводная информация по жилому и нежилому фонду, магистралям и прочим объектам. Ведется учет незавершенного строительства, а это экономит бюджетные средства т.к. позволяет принять правильное решение о дальнейшем перепрофилировании объекта - в зависимости от государственной необходимости. Налогообложение имущества всех физических лиц проводится по поступающим из БТИ сведениям об инвентаризационной стоимости имущества, т.к. ни одна сделка с недвижимостью без участия бюро не проходит.

Филиал имеет в своем составе участки технической инвентаризации, находящиеся в Апастовском районе РТ, группу технической инвентаризации в Кайбицком районе РТ.

Целью деятельности предприятия является выполнение работ и оказание услуг по хозяйственным договорам для осуществления своих Уставных задач и получение прибыли.

Основными видами производственной деятельности предприятия являются:

• учет и техническая инвентаризация, паспортизация жилищного фонда независимо от форм собственности
• учет и техническая инвентаризация, паспортизация нежилых строений, сооружений и помещений, принадлежащих юридическим и физическим лицам,    за   исключением  объектов  недвижимости,  находящихся  в федеральной   и  республиканской собственности,  такие объекты инвентаризируются по   договорам   делегирования  от  вышестоящей организации
• осуществляем учет самовольных построек, предоставляем информацию о фактах самовольного строительства в органы госвласти
• оценка и переоценка строений, сооружений и помещений, принадлежащих гражданам для целей налогообложения имущества физических лиц. Предоставление налоговым органам сведений необходимых для налогообложения имущества физических лиц в части проинвентаризированных объектов недвижимости находящихся в собственности граждан
• ведение    реестра    жилищного фонда и иных объектов недвижимогоимущества
• ведение  регистра     строящихся  жилых  домов  граждан  и   объектов соцкультбыта
• ведение кадастрового учета объектов недвижимого имущества
• участие в работе комиссий по приемке жилых строений в эксплуатацию, по   признанию  жилых   строений   не   пригодными   для   постоянного проживания.

БТИ работает в тесном контакте со статистическим управлением города, архстройнадзором, архитектурой и практически со всеми структурами города и района, производит сверку данных технических паспортов с данными балансодержателей и по хозяйственным книгам в сельской местности.
Ведется статистический учет по вводу жилья всех форм собственности. Эти данные передаются в вышестоящую организацию т.е. в РГУП БТИ и в статистические управления города и республики. Достоверность отображения этих данных важна при расчете показателя обеспеченности жильем на 1 жителя.